對于華僑城地區最早的建設者之一(yī)的旗雲來說，僑城坊項目将旗雲與華僑城地區更緊密地聯結到一(yī)起，使旗雲成爲華僑城片區發展和更新的見證者和參與者，它在帶給旗雲榮譽的同時也提醒着旗雲用心實踐自己的專業責任，爲城市的變革貢獻自己的力量。

項目簡介

    僑城坊項目地處華僑城片區，緊鄰華僑城景區，位于僑香路以北(běi)，廣深高速與北(běi)環路交界處以南(nán)。項目業主爲運泰建業置業有限公司。項目總占地約5萬平方米，總建築面積約35萬平方米，建築密度爲30%，綠地率爲35%，停車(chē)位1800個。項目預計将于今年全面建成。

    園區共有12棟獨立建築，建築功能主要包括産業用房、宿舍、商(shāng)業及其它配套設施。其中(zhōng)宿舍爲超高層，産業用房以多層、高層、超高層相結合，獨棟布置。規劃設計重點考慮了城市綜合體(tǐ)的整體(tǐ)性與使用功能的獨立性之間的平衡與協調，具體(tǐ)的策略是用整合的公共性空間串聯具有一(yī)定私密性需求的居住和辦公空間，做到可分(fēn)可合，求同存異。

    僑城坊是深圳市政府批複的大(dà)沙河創新走廊新興産業基地（一(yī)期）重點園區之一(yī)。園區定位文化創意産業，将大(dà)力引進文化創意類企業，并爲入園企業提供研發創意、人才公寓、金融、文體(tǐ)、商(shāng)務等綜合配套服務，逐步形成文化創意産業集群。

    僑城坊所處的區域未來将成爲南(nán)山區的又(yòu)一(yī)發展引擎，它将與南(nán)山科技園區、南(nán)山大(dà)學城、前海未來水城、深港西部通道等一(yī)起聯動，成爲深圳的又(yòu)一(yī)焦點。

    現場效果圖

“1 軸、2 環、1 心”

1個南(nán)北(běi)步行軸：連接基地南(nán)部入口廣場、中(zhōng)部綠化休閑廣場與東北(běi)部體(tǐ)育活動場地的公共綠色開(kāi)放(fàng)空間。

2 條公共環道：分(fēn)别爲外(wài)環與内環。外(wài)環沿場地周邊布置，連接主要城市幹道；内環圍繞中(zhōng)央多層建築及公共廣場布置，連接所有周邊高層建築。

1 個中(zhōng)央綠化休閑廣場：位于場地中(zhōng)央，與多層綜合産業用房有機組合，形成立體(tǐ)開(kāi)放(fàng)休閑空間。

   1、7 棟：樓體(tǐ)簡潔方正，幹脆挺拔。外(wài)牆體(tǐ)系主要采用玻璃幕牆，結合核心筒外(wài)側景觀陽台，與小(xiǎo)區空間綠化遙相呼應，穩重而不失趣味。

   6棟7棟效果圖

    1棟、11棟、10棟效果圖

    3~6 棟，8~11 棟：樓體(tǐ)簡潔方正，結構框架外(wài)露形成網格肌理，包裹和統一(yī)整個建築的立面，輕靈通透；8 棟建築兩角及核心筒外(wài)側設室外(wài)陽台，其餘在建築四角設置室外(wài)陽台，同時頂部退台式露台，通過綠化與人流的活動點綴理性的樓體(tǐ)。